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Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02VMKP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
13Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
322 m²Total surface
452 m²Plot surface
180 m²Construction year
1710Energy certificate available
NoMakrolage: Das Mittelzentrum Limburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort und gilt als wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region. Makrolage im Detail: - direkte Anbindung an die Autobahn A 3 - ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich) - Bus- und Regionalbahnhof - Anbindung an die Bundesstraßen B8/B54/B417 - ca. 39.000 Einwohner in Limburg - ca. 175.000 Einwohner im Kreis Limburg-Weilburg - ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten Mikrolage: Die Immobilie befindet sich zentral im Kern der historischen Altstadt von Limburg. Mikrolage im Detail: - 1B Lauf- und Fahrlage im Stadtkern - hohe Passantenfrequenz am Eingang zur Fußgängerzone - Parkhäuser fußläufig erreichbar In fußläufiger Entfernung: - Rathaus – Bürgerbüro und Standesamt - Filialen der Post, Sparkassen und Banken - gut sortierte Einzelhändler und Lebensmittelmärkte - vielfältige Gastronomiebetriebe - verschiedene Fach- und Allgemeinärzte
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Steinweg 40, 56410, Montabaur
+49 2602 83900 00
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.