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Isernhagen-Süd, Hanover
Isernhagen-Süd: Platzwunder auf einzigartigem Grundstück in Feldrandlage
Price
€1,200,000
Dieses freistehende, ca. 1963 erbaute und ca. 2015 hochwertig sanierte Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage Hannovers und ist auf einem traumhaften Grundstück in direkter Feldrandlage mit einer bezaubernden Gartenanlage sowie viel Privatsphäre errichtet. Empfangen werden Sie im angebauten Entrée mit Garderobenbereich von dem sich rechter Hand die Wohnräume des Erdgeschosses präsentieren. So erwartet Sie hier eine geräumige Wohnküche mit EBK und Markengeräten mit angrenzendem Essbereich, der schöne Sichtachsen bietet. Das große Wohnzimmer verwöhnt Sie mit einem Kamin, den Ausblick sowie dem Zugang in den Garten. Eine großzügige Diele, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im OG präsentieren sich auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche sowie zur linken die erlesene Ankleide und das Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und ein weiteres Badezimmer. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Zimmern mit viel Platz zur individuellen Gestaltung und einem WC besticht. Das Haus ist vollunterkellert und bietet unter anderem mit einer weiteren Küche, einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Badezimmer sowie eigenem Gartenzugang weiteren Komfort. Eine Alarmanlage, eine Garage, ein Carport sowie die Gartenhäuser und Terrassen untermalen die Einzigartigkeit dieser Immobilie in Feldrandlage.
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
8
Bathrooms
4
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
382 m²
Living area
224 m²
Plot surface
1,364 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Construction year
1963
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
106.5 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Dieses aparte Einfamilienhaus befindet sich in Isernhagen-Süd, einer der besten Wohnlagen im Norden von Hannover. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt. Isernhagen-Süd verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe diverse Reitsportvereine sowie beim exklusiven TSC Isernhagen-Süd die Möglichkeit zum Tennisspielen. Vielfältige Natur sowie unterschiedlichste, namhafte Restaurants unterstreichen den hohen Freizeitwert. Die Stadtbahnhaltestelle Fasanenkrug ist in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein verkehrsgünstiger Anschluss zu den Autobahnen und dem Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.
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