Teileigentumsfläche in Schöneberg zum Kauf

€695,000

210 m² Rental Surface

Description

Zum Verkauf steht eine ca. 210 m² große Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss und Souterrain eines herrschaftlichen Bürgerhauses befindet und mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich zieht. Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m² und ist mit einer Treppe direkt mit dem Souterrain verbunden. Vorrangig ist der Fußboden mit Teppich und Fliesen versehen. Eine moderne Alarmanlage und ein kleiner Tresor sind zusätzliche Ausstattungsmerkmale. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2027. • Die Fläche ist sowohl von außen als auch über das Treppenhaus (Souterrain) zu erreichen • Im Souterrain befinden sich vier Büroräume, Toiletten und eine Teeküche 35963/G1/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Retail Services

Property ID: OI-BER-35963/G1/E1/F1

Property details

Property type

Store

Rental Surface

210 m²

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy certificate available

Location: Friedenau, Berlin

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedenau zwischen Schöneberg und Steglitz gelegen. Der Ortsteil Friedenau zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohnlagen Westberlins. Diese Gegend lädt aufgrund ihres entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. Die naheliegende Stadtautobahn ermöglicht einen optimalen Anschluss in sämtliche Bezirke Berlins. Diese Verbindung wird einerseits durch die fußläufig zu erreichende S- und U-Bahnanbindung und andererseits durch die regelmäßig fahrenden Busse ergänzt.

Floor plan

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