Zentrum Weil der Stadt: Vier Flurstücke für ein großes Bauprojekt

Dieses ca. 1.871 m² große Gesamtgrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Weil der Stadt. Auf einer Teilfläche von etwa 1.170 m² stehen derzeit zwei Bestandsgebäude, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Die Häuser sind teilweise vermietet. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor, weshalb sich das neue Bauvorhaben an die Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB orientiert. Die Umgebung ist geprägt durch eine offene Bauweise mit geneigten Dächern. Eine Flachdachbebauung wäre aufgrund der Randlage durchaus diskutierbar. Nach Vorgesprächen mit dem Baurechtsamt wäre eine großzügige Bebauung mit 2-3 Vollgeschossen und einer Annahme der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 denkbar. Nach groben Berechnungen zweier Architekten wären ca. 1.600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Häuser, realisierbar. Das Grundstück wird ohne jegliche Bindungen an Architekten oder Bauunternehmen veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen und Abstimmung mit dem Baurechtsamt umsetzen. Diese Angaben sind ohne Gewähr und vor Vertragsabschluss auf Richtigkeit und Vollständigkeit beim Baurechtsamt zu überprüfen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.