Viel Platz und tolle Optionen im Waldvillenviertel

Auf einem 1.404 m² großen Grundstück im Waldvillengebiet von Mainz- Gonsenheim in bevorzugter Lage wurde 1971 das Haus in massiver Bauweise errichtet. Durch die Hanglage stehen Ihnen auf drei Ebenen 179 m² Wohnfläche und ca. 150 m² zum Teil bewohnbare Nutzfläche zur Verfügung. Sie betreten das Haus über das Gartengeschoss, hier befindet sich die Diele, ein Gäste-WC und die Wirtschafts- und Kellerräume. Die Wirtschaftsräume sind hell und freundlich und zu Wohnzwecken nutzbar, sie weisen ebenerdig zum vorderen Bereich des Grundstücks. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern und weiteren nutzbaren Räumen wurde hier großzügig gedacht und gebaut. Der Wohn- und Essbereich liegt im Erdgeschoss und auf der oberen Gartenebene. Von den beiden Wohnräumen hat man den Zugang zur Terrasse und zum hinteren Teil des Gartens. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Badezimmer. Mit einer Grundsanierung lässt sich dieses geräumige Haus sicher wieder zu neuem Leben erwecken und bietet auch für gehobene Ansprüche ausreichend Möglichkeiten. Eine Doppelgarage, die mit einer Arbeitsgrube versehen ist, lässt die Herzen von Oldtimer Fans höher schlagen. Eine Gartenhütte und ein Luftschutzbunker mit Austritt zum Garten runden das Angebot ab. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert. Das Haus bietet auf jeden Fall Potenzial, um es zu sanieren, zu erweitern oder - nach Absprache mit dem Bauamt - auf dem großen Grundstück weiteren Wohnraum zu schaffen.