Doppelter Wohntraum: Sonniges Grundstück mit Mehrgenerationenhaus und Baupotenzial

Sie suchen ein Eigenheim auf dem Land mit perfekter Anbindung zur Stadt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde 1955 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Helmstadt errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Die doppelverglasten Holzfenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in optimaler Südausrichtung, einem Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch die Hanglage des Hauses ist der Keller ebenerdig, dieser bietet zusätzliche Staufläche. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine schnuckelige Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und kleiner Kochnische sowie einem angrenzenden Schlafzimmer. Hier kann ein weiteres Badezimmer installiert werden, die Leitungen sind bereits verlegt. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus lädt für Familienfeiern ein. Es besteht jedoch auch die Option ein weiteres Haus auf dem unteren Teil des Grundstückes zu errichten, eine Bauvoranfrage muss vorab bei der Gemeinde gestellt werden.