Villenanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses moderne, elegante Zweifamilienhausverfügt über ein herrlich eingewachsenes Sonnengrundstück und befindet sich im Wendehammer in bevorzugter Lage der Stadt Erlensee. Die klassische und doch moderne, sehr gelungene Architektur mit versetztem Pultdach, besticht durch ihre hellen großzügigen Räumen und praktischer Aufteilung. Man betritt die Immobilie durch den geräumigen Eingangsbereich und gelangt von dort aus in das große Wohnzimmer mit Galerie. Die offene Bauweise auf ca. 100 m² mit einer Deckenhöhe von 4,80 m verleihen das Gefühl von Opulenz und Raum. Ein offener Kamin mit Glaseinsatz und zwei Kaminzügen sorgt für behagliche Wärme. Bodentiefe Fenster bieten nicht nur einen schönen Ausblick in den Garten, sondern ermöglichen auch einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Die neuwertige hochmoderne Designer- Küche mit geschmackvollen roten Lackfronten ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoß befindet sich der Privattrakt sowie eine Galerie mit einer Terrasse. Zum Privatbereich gehören das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer Loggia, sowie das großzügige Tageslichtbad und ein Kinderzimmer. Die großzügige Galerie kann als Rückzugsort zum Entspannen oder als Bibliothek genutzt werden. Beide Terrassen sind mit großen, fernbedienbaren Markisen ausgestattet. Im Untergeschoß dieser Einheit befinden sich drei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Duschbad. Die zweite Wohneinheit bietet ca. 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebene. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer mit Loggia, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoß befinden sich zwei Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Beide Wohnungen sind über einen Trakt im Erdgeschoss verbunden. Das sehr aktuelle Thema "Sicherheit" wird in diesem Haus groß geschrieben: Alle 50 Fenster und der Innenbereich sind mit einer Honeywell-Alarmanlage überwacht. Die Unterputz-Installation der Anlage ist in moderner BUS-Technik ausgeführt. Das gesamte Wohnkonzept bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.