Großes Einfamilienhaus mit Außenpool

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 1999 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück über vier Etagen erbaut. Über den Windfang mit separatem Gäste-WC gelangt man in den ca. 48 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit offener Küche. Ein separates Arbeitszimmer sorgt im Erdgeschoss für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Bibliothek oder Homeoffice. Eine ca. 41 m² große Außenterrasse bietet einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten mit Außenpool. Das Obergeschoss verfügt neben einem Tageslichtbad und einem Abstellraum über zwei weitere Zimmer, wobei das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 33 m² auch in zwei Einzelzimmer getrennt werden kann (zwei Türen als Zugang zum Schlafzimmer vorhanden). Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, ca. 20 m² großes Zimmer mit offenem Duschbad, Bidet und WC. Die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2021 ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Darüber hinaus gelangt man im Dachgeschoss auf eine große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche. Im Untergeschoss des mit einer Wohnfläche von ca. 314 m² ausgewiesenen Hauses steht ein großes und helles Arbeitszimmer mit Zugang zu einer weiteren ca. 30 m² großen Terrasse sowie ein ca. 31 m² großer Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss wie auch ein ca. 10 m² großer Werkstattraum vervollständigen diese Etage. Die Böden des Hauses sind gefliest, mit einem hochwertigen Laminatboden und im Obergeschoss mit einem Zirbenholzboden (Echtholz) versehen. Die Fenster aus dem Jahr 2015 sind 2-fach verglast, die nach Norden ausgerichteten Fenster 3-fach. Weiter besitzt das Anwesen eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2018 mit 5,94 kWp. In den wunderschön angelegten Garten und zum Außenpool gelangt man sowohl direkt über die Terrasse des Untergeschosses als auch über eine Außentreppe der im Erdgeschoss gelegenen Terrasse. Zwei Garagen (eine mit Zufahrt für den PKW, eine in Gartenausrichtung als Geräteraum gedacht) runden das Außenensemble ab. Diese Immobilie ist das perfekte Heim für alle, die Wert auf Ruhe, großen Wohnraum und ein gepflegtes Ambiente legen. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.