Engel & Völkers

Neubau: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Kronberg Schönberg

€1,355,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 172 m² Total surface
  • 132 m² Living area
  • 330 m² Plot surface

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser modernen, schlüsselfertigen Doppelhaushälfte, die in einer zentralen und begehrten Lage von Kronberg Schönberg errichtet wird. Dieses Haus wird nach neusten Standards in Massivbauweise gebaut und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Mit einer hellen und großzügigen Raumaufteilung erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladender Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei Schlafzimmer im Ober- und zwei weitere im Dachgeschoss garantieren ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Jedes der beiden modernen Bäder ist perfekt durchdacht und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Außenbereich wird Sie ebenfalls begeistern: Ein traumhafter Garten mit einer teilüberdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Balkon im Obergeschoss einen schönen Ausblick bietet. Zudem erwartet Sie im Dachgeschoss eine großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für Abende unter freiem Himmel schafft. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so ausreichend Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze direkt am Haus. In Bezug auf Energieeffizienz erfüllt die Immobilie die höchsten Standards und wird mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieklasse A sichert Ihnen zudem niedrige Betriebskosten. Der Baustart ist für das erste Quartal 2025 geplant, mit einer Fertigstellung im selben Jahr. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, schon bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Gerne laden wir Sie ein, in einem persönlichen Termin mehr über Ihr zukünftiges Traumhaus zu erfahren. Lassen Sie sich von der hochwertigen Innenausstattung und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Sie erwerben diese Immobilie provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
BalconyBasementGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Katharina Ramisch

Property ID: W-02WEKR

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Top

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Parking spaces

2

Total surface

172 m²

Living area

132 m²

Plot surface

330 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

18.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Kronberg, Hessen

Kronberg im Taunus, eine reizvolle Stadt in Hessen, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich am südlichen Rand des Taunus und bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Mit ungefähr 18.000 Einwohnern bietet Kronberg alles für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus, darunter ein nahegelegener Autobahnanschluss (8 km) und eine direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main. Ein herausragendes Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Kronberg, das im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil erbaut wurde und majestätisch von einem weitläufigen Park umgeben ist. Heute beherbergt es ein exklusives Hotel. Die Altstadt von Kronberg verzaubert mit ihren engen Kopfsteinpflaster Gassen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die charmante Atmosphäre genießen möchten. Die Kronberg Academy, eine renommierte Musikinstitution, prägt das kulturelle Leben Kronberg. Sie spezialisiert sich auf die Ausbildung junger Violinisten, Cellisten und Pianisten und veranstaltet regelmäßig Konzerte und Festivals, bei denen Studierende und ihre renommierten Lehrer ihr Können unter Beweis stellen. Die Stadt ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die durch die idyllische Natur des Taunus führen. Kronberg im Taunus ist auch bekannt für seinen Golfplatz, auf dem Spieler ihre Fähigkeiten auf einem anspruchsvollen Kurs unter Beweis stellen können, während sie die ruhige Umgebung genießen. Von traditionellen Gasthöfen bis zu internationalen Feinschmeckerlokalen bietet Kronberg eine vielfältige kulinarische Szene. Außerdem werden ein umfangreiches Schul- und Sportprogramm sowie besondere Attraktionen wie der Tier- und Freizeitpark “Opel-Zoo” angeboten. Zusammenfassend ist Kronberg im Taunus ein malerischer Ort, der Geschichte, Natur und Erholung in perfekter Harmonie vereint. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine ideale Umgebung für Besucher, die sowohl kulturelle Schätze als auch die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben möchten. Weitere Infos erhalten Sie auf www.kronberg.de.

Floor plans (4)

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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie provisionsfrei.

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