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Engel & Völkers Gera

+49 36 58358 600

W-02X9L5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Julian Freyer

EV Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X9L5
Gera, Thuringia, Germany

ERSTBEZUG! Hochwertige 3-Zimmer-Whg. in Gera Langenberg zu vermieten

Total rent
€765 

Bathrooms2
Living area90 m²

Amenities and special features of this apartment

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde in den Jahren 2023/2024 aufwendig und hochwertig saniert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Hauses. Insgesamt gibt es 4 Wohneinheiten, die alle zur Vermietung stehen. Beim Betreten des Hauses sieht man, dass hier mit Liebe zum Detail saniert wurde. Das Treppenhaus ist durch seine großen Fenster hell und freundlich gestaltet. In der Wohnung angekommen, gelangt man in die großzügige Diele, die mit ihren 11m² viel Platz bietet. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen, hier sorgen die großen Fenster für viel Licht. Weiter finden Sie hier das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es in dieser Wohneinheit ein Gäste-WC. Die Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Wechselsprechanlage ist eingebaut. Den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie direkt vor der Haustür, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Familien mit einem Kind oder Paare, welche das weitere Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten, finden hier ein liebevoll gestaltetes Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und modernisiert. Buchen Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Altbaucharme und der Moderne inspirieren. (WE 2)
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

2

Living area

90 m²

Condition

Top

Parking spaces

1
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

79.3 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement

Gera: Location and surroundings of this property

Die Wohnungen liegen ruhig und doch verkehrsnah im Stadtteil Gera-Langenberg. Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt Gera östlich der Weißen Elster nördlich der A 4, welche in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Durch Langenberg führt die Bundesstraße 7. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht, Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und fährt im Viertelstundentakt. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus sehr gut durchführen.

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Gera

Kleine Kirchstraße 1, 07545, Gera

+49 36 58358 600

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Kleine Kirchstraße 1, Gera, 07545

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Notes

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