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Kreuzberg, Berlin
Ihr Platz zum Arbeiten: Großzügiges Loft in Berlin-Kreuzberg
Price
€799,000
Dieses weitläufige Loft in Berlin mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 163 m² ist eine Teileigentumseinheit und befindet sich im Gartenhaus eines charmanten Stuckaltbaus aus der Gründerzeit, erbaut um 1910. Das Loft erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain und verfügt über Eingänge auf beiden Ebenen. Beim Betreten des Hochparterres werden Sie von einer weitläufigen Fläche begrüßt, die durch zahlreiche große Fenster viel Tageslicht erhält. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges, einladendes Ambiente und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über der innenliegenden Treppe, die beide Ebenen miteinander verbindet, befindet sich ein großes Oberlicht, das für zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Es stehen ein Duschbad und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Diese Loft-Maisonette besticht nicht nur durch das industriell anmutende Ambiente, sondern auch durch seine exzellente Lage im Herzen von Berlin Kreuzberg. Der Innenhof bietet einerseits praktische Fahrradstellplätze und schafft andererseits eine angenehme Distanz zum städtischen Trubel. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort. Perfekt für ihr Büro in Berlin Kreuzberg. Ausstattung: •Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen, teilweise mit Rundbogen •Großes Oberlicht über der Treppe •Geräumige Abstellkammer im Hochparterre •Deckenhöhe bis zu ca. 2,88 m •Bad mit Dusche im Hochparterre •Gäste-WC im Souterrain •Zwei separate Eingänge •Fahrradstellplätze im Innenhof
Object type
Other
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
4
Construction year
1910
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
149.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Mitten im pulsierenden Berlin-Kreuzberg gelegen, befindet sich das Loft in einer ruhigen Straße und in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Orte des Bezirks. Der beliebte Viktoriapark mit seinem pittoresken Wasserfall und den weitläufigen Grünflächen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einen fantastischen Ausblick über Berlin genießen. Ebenfalls in der Nähe liegt der Gleisdreieckpark, ein moderner Stadtpark mit großzügigen Liegewiesen, zahlreichen Sportmöglichkeiten und einem Fahrradweg, der sich durch das gesamte Gelände zieht - eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität. Für das typische Kreuzberger Lebensgefühl sorgt der Kiez in der Bergmannstraße, der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit seinen charmanten Cafés, individuellen Boutiquen, der Marheineke Markthalle und einer Vielzahl an Restaurants ist die Gegend ein Hotspot für alle, die den besonderen Flair von Kreuzberg genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab. Der U-Bahnhof Mehringdamm, der S- und U-Bahnhof Yorckstraße sowie Busstationen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Der Standort des hier angebotenen Loft in Berlin-Kreuzberg lässt Sie das kreative und kulturelle Herz Berlins hautnah erleben.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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