Engel & Völkers
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Großzügiger Bungalow mit neuen Fenstern in gesuchter Anliegersackgasse!

€375,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 102 m² Living area
  • 488 m² Plot surface

Description

Dieses, in einer ruhigen Anliegerstraße in Randlage von Haßloch liegende Streif -Fertighaus im Bungalowstil bietet durch seinen optimalen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich mit vier Zimmern für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Darüber hinaus wäre auch Wohnen auf einer Ebene für ein Paar möglich. Wenige Treppenstufen führen zum Haupteingang des 1975 erbauten Hauses. Von hier gelangen Sie geradewegs über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen West-Terrasse mit Überdachung und Garten. Linkerhand des Eingangsbereiches befinden sich ein Gäste-WC und die dahinter liegende Küche, welche mit einer Tür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Das helle Tageslichtbad wurde 1995 erneuert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Drei helle und geräumige Schlafzimmer runden das Platzangebot der Wohnebene ab. Die Kellerebene bietet Ihnen durch drei Kellerräume, einen Heizungsraum (Ölheizung 2010/Brenner 2020) und den Wasch- und Trockenraum genügend Staufläche sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für den Wunsch nach mehr Wohnfläche bietet der Speicher Ausbaupotential. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2010) und eine neue Hauseingangstür. Die Garage mit neuem elektrischem Rolltor inklusive Einfahrt bietet genügend Platz für mehrere Autos (hintereinander).

Features
BasementGarageGardenTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Chantal Jaschkowitz

Property ID: W-02WFZH

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

102 m²

Plot surface

488 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1975

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

282.7 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

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Country

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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

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Provider:

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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