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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02S6NM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iris Lang
EV Oliver Jacobs Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
18 m²Living area
225 m²Total surface
300 m²Plot surface
350 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
173.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Bungalow befindet sich in einer begehrten Lage im südlichen Teil der Stadt Hilden. Hilden Süd zeichnet sich durch seine attraktive Wohngegend und seine ruhige, familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftskultur. In unmittelbarer Nähe des Bungalows finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahn problemlos die umliegenden Gebiete erkunden können. Die Umgebung des Bungalows bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Hilden Süd ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie ein ruhiges und komfortables Wohnen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Der Bungalow im Hildener Süden bietet Ihnen somit eine ideale Wohnlage, die sowohl die Bedürfnisse nach Ruhe und Erholung als auch nach urbaner Nähe und Komfort erfüllt. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.