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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02SR7X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Lehmann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
193 m²Plot surface
859 m²Construction year
2020Energy certificate available
YesFinal energy demand
26.3 kWh/m²aEnergy source
Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateGroßenhain ist eine der ältesten Städte Sachsens mit einem pittoresken, historischen Stadtzentrum und sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Park- und Grünanlagen laden zum Flanieren ein, der kurz getaktete Personennahverkehr schafft schnelle und unkomplizierte Verbindungen zur unweit gelegenen Landeshauptstadt Dresden. Die lebens- und liebenswerte Kleinstadt hat sich mit vielfältigen kulturellen Angeboten auch überregional einen sehr guten Ruf erarbeitet. Hervorragende Bildungs- und Betreuungsangebote mit kurzen Wegen machen Großenhain vor allem für junge Familien interessant. Die direkte Nachbarschaft der Immobilie ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise, direkt gegenüber einem Wäldchen gelegen. Die ruhige Anliegerstraße ist neu entstanden, Vogelgezwitscher dringt ungehindert hervor. Wer es etwas turbulenter mag, erreicht in nur 25 Autofahrminuten den Dresdner Flughafen als bequemen Ausgangspunkt für Fernreiseziele verschiedenster Art.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).