Engel & Völkers

Sonniges Traumgrundstück in familienfreundlicher Umgebung

€420,000
  • 741 m² Plot surface

Description

Gestalten Sie hier Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause in attraktiver Nachbarschaft. Das rund 741 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in leichter Hanglage, bietet optimale Bedingungen für Ihr Traumhaus. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Tiefe von ca. 41 Metern mit wenig Baumbestand offeriert das Grundstück reichlich Platz für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Sämtliche Medien liegen straßenseitig an. Entdecken Sie dieses außergewöhnlich schöne und großzügige Grundstück in Bestlage von Glienicke/Nordbahn und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. • Allgemeines Wohngebiet • Bebauungsplan Nr. 12 „Heinrich-Heine-Straße“ • ca. 41 m breit und ca. 18 m tief • GRZ: 0,2 • GR 150 m² • 2 Vollgeschosse möglich • Gute Infrastruktur • Zentrale und familienfreundliche Lage • Ideal, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Pia Vogel

Property ID: W-02WUI2

Property details

Object type

Site

Plot surface

741 m²

Location: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Glienicke im Norden Berlins grenzt an Frohnau und Hermsdorf und ist ein beliebter Wohnsitz im Berliner Speckgürtel. Eingebettet in Kindelwald und Tegeler Fließ verfügt der Ort über viel Grün, eine aufgelockerte Bebauung mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäusern und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten rund um den alten Dorfanger und die Haupt- straße. Mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen aller Stufen, ein Schwimmbad mit Gesundheitszentrum, das Rathaus sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung sind vom Grundstück aus fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte mit persönlicher Atmosphäre erfüllen die Erfordernisse des täglichen Bedarfs und individuelle Wünsche. Allgemein- und Fachärzte, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Von Glienicke/ Nordbahn aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 806 bringt Sie unter anderem nach Frohnau und Hermsdorf zur S-Bahnlinie 1.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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