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Engel & Völkers Rheingau
+49 6123 70 90 60
W-0211RW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cornelia Mayor
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Living area
220 m²Total surface
1,695 m²Plot surface
3,066 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1985Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
74.4 kWh/m²aNeurath ist ein ca. 2,5 km entfernter Stadtteil von Bacharach und liegt oberhalb der Stadt auf den Rheinhöhen, begrenzt von Streuobstwiesen und Rebhängen, mit wundervollem Blick auf den Rheinlauf. Von hier aus können sie zu vielen Ausflugszielen in der näheren Umgebung starten. Erkunden Sie die malerische Rheinlandschaft während einer Radtour auf den ausgebauten Radwegen entlang des Rheins, auf einer Wanderung entlang des Rheinburgen Wanderwegs oder machen Sie eine Tour mit einem der vielen Rheinschiffe. Aber auch der beschauliche, ruhig gelegene Stadtteil besitzt schöne Sehenswürdiges, sowie liebevoll aufgearbeitete Altbauten, auch das "Backes" ein heute noch genutztes Backhaus und ein Dorfgemeinschaftshaus. Viele Aktivitäten zeugen von einem regen, gut funktionierenden Gemeinschaftswesen. Die Stadtteile und die Umgebung werden von der Stadt Bacharach als Grundzentrum versorgt, wodurch auch die Wege für den täglichen Einkauf nicht allzu weit sind. In Bacharach erfreuen Sie sich an hervorragender Gastronomie und den ausgezeichneten Weinen der Region. Wohnen wo Andere Urlaub machen.
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Marktstraße 1, 65343, Eltville
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (bis 31.12.2020 16%, ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.