Get personal advice
Engel & Völkers Pforzheim
+49 7231 781 42 06
W-02WVKL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Patricia da Silva
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
86 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1999Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
62.7 kWh/m²aDie Lage dieser schönen Mietwohnung hat gleich mehrere Vorzüge: Wohnen in ruhiger Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung! In Bauschlott, einem Ortsteil von Neulingen, ist die Grundversorgung durch einen Supermarkt, eine Metzgerei sowie einen Bäcker stets gewährleistet. Die Gemeinde Neulingen misst nunmehr 2.319 ha. Mit ihren ca. 6.700 Einwohnern liegt sie im Zentrum der „Bauschlotter Platte“ und bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern neben allen wesentlichen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants ebenfalls eine gute Anbindung nach Pforzheim, zur Autobahn A8 und zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart. Darüber hinaus sorgen viele Vereine für sportliche und kulturelle Betätigungsfelder bzw. für entsprechende Veranstaltungen. Zusätzlich ist eine 27-Loch-Golfanlage nur ca. 2,5 km entfernt. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 128.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenz als Gold-, Hightech- und Designstadt und mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tanken Sie Gesundheit und Lebensfreude in der Melanchthon Stadt Bretten. Ihre wunderschöne Altstadt erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. 15 Minuten. Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur sind in Neulingen und Umgebung problemlos kombinierbar.
Gemäß dem Bestellerprinzip wird die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer dem Auftraggeber in Rechnung gestellt und ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hudak Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Auftraggeber(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).