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Engel & Völkers Heilbronn
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W-02VJ7G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Dittrich
BKN Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
550 m²Plot surface
1,400 m²Condition
TopGarages
6Garages
2Parking bays
6Construction year
1936Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Gas heatingWeinsberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Fuße der Burg Weibertreu. Die Stadt wurde um das Jahr 1200 gegründet und ist bekannt für den Weinbau, der über Jahrhunderte hinweg zentral für die Stadt war und noch immer eine wichtige Rolle spielt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der idyllischen Landschaft sowie ihrer idealen Infrastruktur ist Weinsberg ein attraktiver Wohnort. Die Lage am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A 6 (Mannheim-Heilbronn-Nürnberg) und der A 81 (Würzburg-Stuttgart) und die Nähe zu Heilbronn, machen den Standort auch für Unternehmen interessant. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 64 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Stadtbahn Heilbronn und den auf sie abgestimmten Bussen im Verkehrsverbund HNV gewährleistet. Weinsberg ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt, neben städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten stehen sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium und Musikschule zur Verfügung. Die Stadt Weinsberg bietet ihren Bürgern eine große Bandbreite an Freizeit-, Sport-, und Kulturangeboten.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.