Diese Villa verbindet Vergangenheit und Zukunft: Erleben Sie Geschichte in ihrer schönsten Form

Tauchen Sie ein in die Magie eines wahr gewordenen Märchens! Umgeben von imposanten Bäumen und einer Kulisse, die an ein verträumtes Schloss erinnert, ruht dieses prachtvolle Anwesen – die Max-Ritter-Villa – in einem tiefen Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit liebevoller Hingabe zu neuem Leben erweckt zu werden. Ihr imposanter Turm, kunstvolle Fassaden und architektonische Details erzählen von vergangenen Epochen und der bewegten Geschichte eines Hauses, das einst voller Leben war. Erbaut im Jahr 1902 von dem visionären Verleger Max Ritter, diente diese Villa nicht nur als privater Rückzugsort, sondern auch als Ausdruck von Stil, Erfolg und Eleganz. Ritter, der die Gmünder Presselandschaft maßgeblich prägte, ließ hier ein Anwesen errichten, das in seiner architektonischen Anmut einem kleinen Schloss gleicht. Heute steht dieses geschichtsträchtige Bauwerk unter Denkmalschutz und bietet Liebhabern historischer Bauten eine einzigartige Gelegenheit, es behutsam zu restaurieren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hinter den imposanten Mauern offenbart sich eine Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf drei individuelle Wohneinheiten. Hohe Decken und historische Stilelemente verleihen jeder Einheit ihren eigenen Charme und lassen den einstigen Glanz dieses außergewöhnlichen Anwesens erahnen. Ein prachtvoll geschwungenes Treppenhaus im Turm verbindet die Etagen miteinander, während das Erdgeschoss mit einem großzügigen Balkon ins Grüne führt. Das Obergeschoss verzaubert mit einem kleinen Wintergarten, welcher in einen großzügigen Balkon übergeht – von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick über die Dächer von Schwäbisch Gmünd. Doch die Magie dieses Hauses endet nicht an seinen Mauern. Das ca. 6.000m² große Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, erstreckt sich wie ein verwunschener Garten um die Villa. Hier könnte mit Liebe zum Detail ein blühendes Paradies entstehen, versteckte Sitzplätze zum Verweilen einladen oder ein prachtvoller Park den historischen Charme unterstreichen. Und hoch oben, verborgen in den Turmzinnen, wartet ein ganz besonderes Highlight: ein zauberhaftes Turmzimmer, das mit seinem nostalgischen Flair zum Träumen einlädt. Zudem ist die Villa voll unterkellert und verfügt über einen historischen Lastenaufzug , denn wie es sich für ein Anwesen dieser Klasse gehört, thront es auf Anhöhe über der Stadt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung. Diese denkmalgeschützte Villa wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren Charme zu schätzen weiß und ihr neues Leben einhaucht. Ein Ort voller Geschichte, der bereit ist, sein nächstes Kapitel zu schreiben. Sind Sie bereit, diese einzigartige Immobilie aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken?