This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
property image

Schönes Fachwerkhaus mit großzügigem Garten in Gleichen!

€309,000
  • 8 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 222 m² Living area
  • 489 m² Plot surface

Description

Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880, welches zuletzt Ende der 80er Jahre renoviert und saniert wurde, bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 222 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 489 m² großen Grundstück und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur mündet. Zwei Arbeitszimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für Home-Office oder Hobbys. Ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen dieses Stockwerk. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein separates Esszimmer. Ein Vorraum mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzlicher Abstellraum und der Heizungsraum runden dieses Stockwerk ab. Der Garten ist ein wahres Highlight mit seinem Whirlpool und der überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Die Ölheizung wurde 2015 erneuert und verfügt über einen 3.000-Liter-Tank. Fußbodenheizung sorgt in Badezimmer, Küche und Esszimmer für behagliche Wärme. Das Dach und die modernen Holzfenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1982, ebenso wie die Elektro- und Wasserleitungen. Die Wohnbereiche sind mit schönem Holzparkett ausgelegt, während in den übrigen Zimmern Fliesen für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Dieses Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Göttingen

Your advisor: Alexandra Petrovic

Property ID: W-02XIKA

Property details

Object type

Detached House

Rooms

8

Bedrooms

7

Bathrooms

2

Living area

222 m²

Plot surface

489 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1880

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

143 kWh/m²a

Type of heating

Radiator, Underfloor Heating, Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Oil heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bremke, Gleichen

Bremke im Landkreis Göttingen ist ein Straßendorf, das an der Deutschen Märchenstraße ungefähr 9 Kilometer südöstlich von Göttingen liegt. Unmittelbar südlich verlief die ehemalige Innerdeutsche Grenze und heutige niedersächsisch-thüringische Landesgrenze. Der Ort am Rande des Reinhäuser Waldes und im engen Tal des Wendebaches wird von steilen offenen Buntsandsteinfelsen geprägt. Seit vielen Jahren werden auf der Waldbühne in der Zeit von Mai bis September regelmäßig sonntags Märchenspiele aufgeführt. Mehrere Vereine prägen das Leben im Dorf: der TSV 1904 Bremke-Ischenrode, Schützenverein Altengleichen Bremke, die Freiwillige Feuerwehr Bremke sowie die Reitgemeinschaft Bremke e.V.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göttingen- Holtensen!
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göttingen- Holtensen!

    Holtensen, Göttingen, Lower Saxony, Germany

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göttingen- Holtensen!

    €365,000

    • 4 Bedrooms
    • 4 Bathrooms
    • 156 m² Living area
    • 796 m² Plot surface
  • Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im außergewöhnlichen Stil!
    Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im außergewöhnlichen Stil!

    Weende, Göttingen, Lower Saxony, Germany

    Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung im außergewöhnlichen Stil!

    €359,000

    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 79 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Göttingen

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Göttingen

License partner of EVC Mitte GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern