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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02WBHM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jirko Krah
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
160 m²Construction year
1896Energy certificate available
YesEnergy demand
74 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateInsbesondere Familien schätzen das grüne Wohnumfeld und die attraktive Infrastruktur: Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet diese Lage eine Vielzahl von Kitas und Schulen. In den gemütlichen Cafés und den vielfältigen Restaurants können Sie vortrefflich verweilen und das bunte Straßenleben beobachten. Viele kleine, privat geführte Geschäfte bieten eine große Auswahl an deutschen und internationalen Spezialitäten zum Schlemmen an. Mit der nahe gelegenen Straßenbahn M5 erreichen Sie schnell den Alexanderplatz oder nutzen die U2 vom U-Bahnhof Senefelderplatz. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.