Top ausgestatteter Neubau in zentraler Lage!

Der angebotene Neubau in zentraler Innenstadtlage wurde 2022 fertiggestellt. Die Immobilie wurde für eigene Wohnzwecke erbaut und ist daher top ausgestattet. Im Objekt angekommen, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie Waschmaschine, Trockner und alle sonstigen Dinge unterbringen. Außerdem gelangen Sie von der großzügigen Doppelgarage mit Hörmann-Sektionaltor direkt ins Haus. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen einen ca. 60 m² großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Die hochwertige, matt-schwarze Küche ist mit Smart-Home-Geräten der Marke NEFF und einer Steinarbeitsplatte ausgestattet. Der Side-by-Side-Kühlschrank ist in der Küche enthalten. Ein Duschbad der Marke Grohe sowie ein Arbeits-/Gästezimmer runden das Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Abstellraum sowie ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Besonders schön sind die großen schwarzen Marmorfliesen in diesem Stockwerk, die einen besonderen Kontrast setzen. Die in Schwarz gehaltenen Armaturen der Marke Steinberg sowie die schwarzen Marmorfliesen verleihen der Immobilie eine einzigartige Note. Der Neubau wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zudem über eine Wohnraumlüftung, die für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Wärmerückgewinnung entzieht der Abluft die Wärme bzw. die Energie und speist diese somit wieder in den Heizkreislauf ein. Sie dient dazu die Heizkosten zu senken und unterstützt die Wärmepumpe beim heizen. Weitere Merkmale finden Sie nachstehend: - KfW-70-Standard - Pultdach - Zwei top ausgestattete Bäder - Busch-Jäger-Smart-Home-System - Überall elektrische Jalousien oder Rollläden - Alle Haustüren mit Schließanlage versehen - Doppelgarage