Familienvilla in PREMIUMLAGE von Falkenstein

Das wunderschöne Wohlfühlzuhause ist in Symbiose mit seinem paradiesisch anmutenden Grundstück in perfekter Blick- und Ruhelage eine Immobilie, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt. Das Herzstück der Familienvilla bildet der rund 100 m² große Wohn- und Essbereich mit den beiden Kaminen sowie der großzügigen und sehr aufwändig gestalteten Luxusküche. Hochwertige, rundumbodentiefe Holzfenster erzeugen nahezu ganzjährig lichtdurchflutete Räume. Durch die perfekte Positionierung der Villa auf dem Grundstück ergeben sich faszinierende Blicke vom Wohnbereich in den Garten und in die Weite. Eine hochwertig gearbeitete Vollholztreppe verbindet auf harmonische Weise die Wohnebene des Erdgeschosses mit den Schlafbereichen des Obergeschosses sowie den Räumen der Gartengeschossebene. Im Obergeschoss befinden sich u.a. der Elternbereich mit Schlafzimmer und Elternbad sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad – in allen Räumen spürt man die besondere Privatsphäre, die die Immobilie ausmachen und genießt die wohltuenden Blicke auf die naturale Umgebung. Je nach Jahreszeit hat man sogar beide Burgen im Blick - die Falkensteiner und die Königsteiner Burg. Auf der Gartengeschossebene befinden sich neben verschiedenen Nutzräumen weitere Wohnräume, u.a. ein großer Bereich, welcher flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Ein sehr schön gestaltetes Badezimmer rundet diesen zusätzlichen Wohnbereich in perfekter Weise ab. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Teil des Gartens mit dem ehemaligen Schwimmteich und dem Badehaus. Der Bereich bildet durch die Lage am Wald und dem alten Baumbestand auf dem Grundstück ein wahres Refugium der Ruhe und Entspannung.