Engel & Völkers

Helle Zwei-Zi.- Eigentumswohnung am Südstrand

€239,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 49 m² Total surface
  • 43 m² Living area

Description

Freundlich und zeitgemäß ausgestattet ist diese Eigentumswohnung im Hochparterre im Haus Oland am Wyker Südstrand. Der kombinierte Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung ist hell und einladend gestaltet. Eine funktionale Einbauküche, ein ansprechend renoviertes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein praktischer zu einer Garderobe umgebauter Abstellraum komplettieren das Angebot. Ein Abstellraum im Gemeinschaftskeller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Schwimmbad- und Saunaanteil im Nachbargebäude "Haus Uthlande" gehören ebenfalls zur Immobilie. Für einen Betrag von € 10.000,-- kann das Inventar der Wohnung übernommen werden.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSwimming poolElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02XMF4

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Total surface

49 m²

Living area

43 m²

Flooring

Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1977

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

116 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Das Häuser-Ensemble "Am Flugplatz" liegt direkt am Südstrand von Wyk auf Föhr und besteht aus mehreren in den 1970ern und folgenden Jahren errichteten Hochhäusern. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Haus "Oland". Die Anlage, auf ca. 7.000 m² Grundstück, verfügt über einen eigenen Zugang zum Strand. Der Anfang der Promenade liegt angrenzend und ermöglicht so den Spaziergang am Meer Richtung Stadtzentrum. Der 27-Loch-Golfplatz und das kleine insulare Flugfeld sind nur Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.

Floor plan

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Engel & Völkers Föhr

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Provider:

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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