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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02X3GL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X3GL
Golzheim, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Großzügig Wohnen in Golzheim

Total rent
€2,630 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area140 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Düsseldorf Golzheim. Sie besticht durch einen besonderen Grundriss, der ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die offene und gesellige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein weiteres besonderes Augenmerk ist das edle Echtholzparkett, das einen warmen und eleganten Charme versprüht. Ein heller Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten Straßen Golzheims und bietet eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

140 m²

Condition

Good

Garages

2

Construction year

1920
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Loop

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

108.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage

Golzheim: Location and surroundings of this property

Golzheim zählt dank der Nähe zum Rheinufer wie zur City zu den ersten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der in wenigen Fußminuten zu erreichende Rheinpark erstreckt sich über mehr als einen Kilometer mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, gerahmt durch eine prächtige Kastanienallee. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem PKW, Fahrrad oder gerne auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen; die U-Bahn-Haltestelle ist nur einige Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die City, den internationalen Flughafen Düsseldorf und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein und nicht zuletzt die Nähe zu den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Das Freizeit- und Erholungsangebot in der nahen Umgebung ist breit gefächert. Das Straßenbild ist geprägt durch wunderschöne Altbauten mit teils herrlich sanierten Stilfassaden ebenso wie durch repräsentative Neubauten, die im klassischen, zeitlosen Baustil gehalten sind. Eine exklusive und äußerst begehrte Wohnlage!

Floor plan

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Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.


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