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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02X3GL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tanja Bartels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
140 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1920Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
LoopEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
108.4 kWh/m²aGolzheim zählt dank der Nähe zum Rheinufer wie zur City zu den ersten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der in wenigen Fußminuten zu erreichende Rheinpark erstreckt sich über mehr als einen Kilometer mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, gerahmt durch eine prächtige Kastanienallee. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem PKW, Fahrrad oder gerne auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen; die U-Bahn-Haltestelle ist nur einige Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die City, den internationalen Flughafen Düsseldorf und anderen wirtschaftlichen oder kulturellen Zielpunkten wie dem Kunstpalast, dem Ehrenhof, der Tonhalle oder der Deutschen Oper am Rhein und nicht zuletzt die Nähe zu den Rheinwiesen bestätigen die hohe Attraktivität dieser Top-Lage. Das Freizeit- und Erholungsangebot in der nahen Umgebung ist breit gefächert. Das Straßenbild ist geprägt durch wunderschöne Altbauten mit teils herrlich sanierten Stilfassaden ebenso wie durch repräsentative Neubauten, die im klassischen, zeitlosen Baustil gehalten sind. Eine exklusive und äußerst begehrte Wohnlage!
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