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Engel & Völkers Kaltenkirchen
+49 4191 919 79 91
W-02WK71 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Hoge
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
225 m²Plot surface
591 m²Condition
GoodParking bays
3Construction year
1999Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106 kWh/m²aDas Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage, zentral gelegen in Kisdorf und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Edeka, Aldi und ein Gartenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt, Sportanlagen und Friseure befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die weiterführenden Schulen in Kaltenkirchen oder Henstedt- Ulzburg erreichen Sie mit dem Schulbus, Kisdorf eignet sich perfekt als Wohnort für Familien. Die Autobahn A7 liegt nur wenige Kilometer entfernt und sorgt damit für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Bis zum Flughafen Hamburg Airport fahren Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten. In etwa 45 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt. In umgekehrter Fahrtrichtung erreichen Sie in knapp einer Stunde den Ostseestrand. Die Umgebung Kisdorfs ist ländlich geprägt und bietet die perfekte Umgebung um sich zu entspannen und zu erholen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.