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Engel & Völkers Ludwigsfelde
W-02MRZT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
267 m²Total surface
317 m²Plot surface
1,780 m²Condition
Very goodGarages
3Construction year
1928Energy certificate available
YesEnergy demand
168.2 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Familiendomizil mit viel Platz und parkähnlichem Garten liegt nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Jüterbog, die einst zum Bistum Magdeburg gehörende Stadt, zählt mit seinen knapp 12.500 Einwohnern zu den ältesten Städten Brandenburgs. Eindrucksvolle Baudenkmäler, wie die Stadtmauer mit ihren drei Toren und sieben Wehrtürmen, das Mönchenkloster, die Liebfrauenkirche, die Nikolaikirche sowie das älteste Rathaus Brandenburgs, zeugen von der 1.000-jährigen Geschichte dieser wunderschönen Kleinstadt nur ca. 60 km südlich von Berlin. Jüterbog besticht jedoch nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern lädt mit einem 30 km Wanderwegenetz im Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz zu ausgedehnten Spaziergängen durch Waldgebiete und Heidelandschaften ein. Wer sich gerne noch sportlicher betätigen möchte, dem steht die rund 230 Kilometer lange Fläming-Skate zur Verfügung. Fernab von störendem Straßenverkehr geht es hier glatt asphaltiert und autofrei auf Rollen oder Rädern durch den Niederen Fläming und das Baruther Urstromtal. Unterwegs laden zahlreiche gemütliche Gaststätten zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie im Stadtzentrum sind wunderbar fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Schulen, eine Musikschule, Ärzte und Apotheken, ein Freibad sowie viele weitere Sportmöglichkeiten komplettieren das Angebot für diese überaus attraktive Wohnlage. Mit der Regionalbahn RE3 erreichen Sie in nur ca. 50 Minuten den Hauptbahnhof in Berlin. Mit dem PKW über die B101 sind Sie in ca. 17 Minuten in der nahegelegenen Kreisstadt Luckenwalde.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Potsdamer Straße 68, 14974, Ludwigsfelde
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.