Engel & Völkers
Beispielhaftes Büro

Büro kurzfristig gesucht in Charlottenburg

Rent/m² from

€16.50
  • 654 m² Total surface
  • 654 m² Office surface
  • 654 m² Dividable from

Description

Der moderne und architektonisch anspruchsvolle Bürokomplex besteht aus einem Altbau, einem Neubau und dem Kutscherhaus. Insgesamt umfassen die Gebäude über 13.000 m². Die hier angebotenen Flächen befinden sich in dem Neubau. Das Gebäude verfügt über zwei repräsentative, in Naturstein gehaltene Eingangshallen. Die Etagen werden über Personenaufzüge erschlossen. Die vakanten Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Die Einheiten sind u. a. mit einem außenliegenden Sonnenschutz und einer Teeküche ausgestattet. Die Flächen können nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. PKW-Stellplätze können separat in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden. Eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist ebenfalls möglich. Moderner Bürostandard Repräsentative Eingangshalle mit Natursteinboden Flexible Grundrissgestaltung Effizienter Flächenzuschnitt Glasfaseranschluss im Objekt EDV-Verkabelung über umlaufende Brüstungskanäle mit einer Kat 7-Verkabelung Raumhöhe ca. 2,70 bis 3,00 m Bodenbelag nach Mieterwunsch Außenliegender Sonnenschutz elektrisch Natürliche Belüftung/teilweise Kühlung (oder auf Mieterwunsch realisierbar) Öffenbare Fenster Barrierefreier Zugang Transpondertüröffnungen Serverraum (klimatisiert) im 5. OG Exklusive Terrasse im 5. OG Teeküche Lagerfläche bei Bedarf vorhanden Aufzüge Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage Fahrradstellplätze auf abgesperrtem Innenhof O92657/G1/E1/F1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O92657/G1/E1/F1

Property details

Property type

Office

Total surface

654 m²

Office surface

654 m²

Dividable from

654 m²

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy certificate available

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Das moderne Bürohaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Charlottenburg. In der Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen und Institute, wie die Strato AG oder das Fraunhofer Institut der Technischen Universität angesiedelt. Die Lage besticht durch die gute Anbindung des Individualverkehrs sowohl an die City-West als auch an die City-Ost, das Regierungsviertel und den Hauptbahnhof. Die A 100 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Parallel zur Hallerstraße verläuft die Helmholtzstraße auf der diverse Buslinien verkehren.

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Engel & Völkers Commercial Berlin

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Provider:

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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