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Engel & Völkers Waren an der Müritz

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W-02V57P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Johannes Bollmann

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V57P
Damerow, Jabel, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Bungalowglück: Idyllisches Refugium mit eigenem Bootssteg am Jabelschen See

Price
€170,000

Bathrooms2
Living area62 m²
Plot surface423 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Der Bungalow besticht durch sein charmantes Äußeres und seine durchdachte Gestaltung. Mit einer neuen Heizung ausgestattet, bietet er ganzjährig angenehme Temperaturen und Gemütlichkeit. Ein eigener Bootssteg lädt zu Wasserausflügen ein, während Terrassen auf jeder Etage Gelegenheit zum Verweilen im Freien bieten. Mit seiner idealen Größe ist der Bungalow perfekt als Wochenendhaus geeignet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss können als eigenständige Ferienwohnungen genutzt werden, was Flexibilität für Besucher oder Vermietungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt und verspricht eine malerische Umgebung für Ruhe und Erholung. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies selbst genießen oder es vermieten.
Object type

Bungalow

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

62 m²

Plot surface

423 m²

Condition

Good

Energy certificate available

Yes

Energy demand

218.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Terrace
Waterfront

Damerow: Location and surroundings of this property

Der Bungalow auf dem Damerower Werder thront in einer idyllischen und ruhigen Randlage auf dem Fischerberg, eingebettet in die unberührte Naturlandschaft der Seenplatte und uralten Eichen. Umgeben vom glitzernden Wasser des Jabelschen Sees bietet dieser Rückzugsort eine einzigartige Atmosphäre der Erholung und Entspannung. Die erhöhte Lage des Bungalows ermöglicht den Blick über die ehemalige Bungalowsiedlung hinweg auf den See, der sich sanft in die umliegende Landschaft einfügt. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das einzigartige Wisentreservat, wo Besucher die Möglichkeit haben, die majestätischen Wisente in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Bootsausflügen ein, während abends der Anblick des Sonnenuntergangs über den glitzernden Seen ein unvergessliches Erlebnis verspricht. Der Bungalow selbst vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine gemütliche Unterkunft für die ganze Familie. Mit seiner Lage inmitten der Natur und am See verspricht dieser Rückzugsort eine unvergleichliche Erholung und eine Flucht aus dem Alltagstrubel.

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Waren an der Müritz

Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)

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Waren an der Müritz

Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192

W-02V57P – This is the Engel & Völkers property ID.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.