Idyllische Ortsrandlage von Ehningen: Modernisiertes Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie

Zum Verkauf steht hier wahrlich das ideale Haus für die Familie. Die Lage: In einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Ehningen. Hier können die Kinder auch noch auf der Straße spielen und toben. Das können sie aber noch besser auf den naheliegenden Spielplätzen. Zur Kita ist es auch nicht weit. Zur Grundschule können sie mit dem Fahrrad fahren. Das Haus: Die Wohnfläche von 166 m² ist mehr als großzügig. Dabei handelt es sich eher um Ausmaße eines freistehenden Einfamilienhauses. Entsprechend geräumig sind die Zimmer bemessen. Die Raumaufteilung ist auch nahezu ideal für die Ansprüche der modernen Familie. Die Küche hat eine schöne Größe und bietet viel Modernisierungspotential nach eigenem Geschmack. Wichtig: sie lässt sich zum großen Wohnzimmer öffnen, was für ein ganz neues Raumgefühl sorgen wird. Auch jetzt schon ist der Wohn-/Essbereich aufgrund seiner großzügigen Fensterflächen als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Dazu trägt auch die nahezu perfekte Grundstücksausrichtung Richtung Südwesten bei. Entsprechend hoch ist die Lichtausbeute im Haus. Der Garten verfügt über eine ordentliche Größe für ein Reihenendhaus. Es besteht genug Platz für ein Trampolin oder einen Sandkasten. Auf der teils überdachten Terrasse kann die Familie im Sommer die Mittags- und Abendsonne genießen. Das Schöne überdies: Man hat vom Garten direkten Zugang zur Einzelgarage und dem Stellplatz. An kalten Winterabenden sorgt indes das Feuer im gemauerten Kamin des Wohnzimmers für eine Wohlfühlatmosphäre. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist ebenfalls nahezu perfekt für die vierköpfige Familie. Drei Schlafzimmer mit einer guten Größe und ein bereits modernisiertes Tageslicht-Masterbad sind hier untergebracht. Der Zugang vom Flur zu einem Kinderzimmer müsste nur wieder hergestellt werden. Im riesigen Dachstudio würde sich entweder der Teenager über sein abgeschlossenes Reich mit eigenem, modernisierten Badezimmer freuen. Oder die Eltern gestalten daraus ein oder zwei Home Offices mit Gästebereich. Die Nutzflächen im Keller bieten ebenfalls viel Platz. Aus dem großen Hobbyraum lässt sich beispielsweise ein wunderbares Spielezimmer für die kleinen (und großen) Kinder des Hauses gestalten. 2015 wurden Böden, Decken, Wände, Türen, Zargen, Fenster sowie alle Sanitärbereiche erneuert. Eine energetische Optimierung würde sicherlich noch anstehen. Die Eigentümer freuen sich über eine Familie, die das schöne Haus zu ihrer neuen Heimat machen. Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.