Stilvolles Wohnen in saniertem Reihenendhaus mit uneinsichtigem Garten

Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine Ruheoase in der bei Familien beliebten Wohngegend Bogen bei Straubing. Das im Jahr 1961 errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die stilvolle Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur, der durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt wird und der fließend in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt. Über diesen Bereich gelangen Sie zudem auf eine schöne Terrasse in Südausrichtung und in den liebevoll angelegten Garten. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der größte Raum des Hauses - ein ca. 23 m² großes Studio mit einer Dachnische, das ergänzt wird durch ein weiteres Badezimmer. Das Kellergeschoss des Hauses zeichnet sich durch seinen durchdachten Schnitt aus und bietet mit einem Kellerabteil, einem Hobby-, Heizungs- sowie einem Hauswirtschaftsraum zusätzliche Staufläche. Highlight dieser geschmackvoll gestalteten und gepflegten Immobilie ist der großzügige, neu angelegte und uneinsichtige Garten. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer geräumigen Garage und einem weiteren Außenstellplatz. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.