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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
+497321 488090
W-02VTP1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
214 m²Plot surface
605 m²Parking spaces
3Construction year
2022Energy certificate available
YesFinal energy demand
19.4 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses exklusive Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Königsbronn. Als familienbewusste Gemeinde mit rund 7.400 Einwohnern bietet Königsbronn mit seinen Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die B19 besitzt die Gemeinde einen sehr verkehrsgünstigen Standort. In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Darüber hinaus gewährleistet die umliegenden Bushaltestellen eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Gemeinde Königsbronn bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie zum Beispiel die Burgruine Herwartstein, den Itzelberger See und den Brenzursprung. Der Brenzursprung ist eine große Karstquelle in Königsbronn und ist eine der schönsten und größten Quellen der Schwäbischen Alb. Zusätzlich bietet die Umgebung für alle Altersklassen ansprechende Freizeitmöglichkeiten. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.