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Engel & Völkers Konstanz
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W-02TYDI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Klaus Ruh
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bathrooms
3Living area
172 m²Plot surface
383 m²Garages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1979Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
82.8 kWh/m²aDie historisch gewachsene Stadt verbindet mit ihrer fast mediterranen Lage einen hohen Freizeitwert, Anziehungskraft und ein positives Lebensgefühl. Sie ist ein gleichermaßen gesuchter Wohnort wie auch ein begehrter Kultur- und Wirtschaftsstandort. Im Konstanzer Stadtteil Fürstenberg fühlen sich ca. 11.300 Einwohner heimisch. Beliebt ist Fürstenberg wegen der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine Bushaltestelle ist nur ca. 100m von der Immobilie entfernt, zu der nur ca. vier Kilometer entfernten Konstanzer Innenstadt. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, EDEKA ist nur ca. 400m entfernt, die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Banken erleichtern den Alltag. Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel das nur ca. 500m entfernte Schwaketenbad sind ebenso vor Ort. Zahlreiche attraktive Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Insel Mainau ist sechs, die Insel Reichenau sieben Kilometer entfernt. Das mittelalterliche Meersburg ist in 30 Minuten, der Flughafen Stuttgart ist in zwei und Zürich in einer Autostunde erreichbar.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.