BÜROETAGE IM EASTGATE IN WOLFSBURG

Der Bürokomplex im Eastgate - Quartier, einem städtebaulichen Entwicklungsprojekt eines renommierten Wolfsburger Immobilienunternehmens, steht kurz vor dem Abschluss seiner 2022 begonnenen Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2024 bezugsfertig sein. Mieter des Gebäudes mit insgesamt ca. 19.000 m² Nutzfläche ist die Akkodis Gruppe, die zu den TOP 3 der weltweiten Technologie- und Ingenieurdienstleister gehört und eng mit dem Volkswagen-Konzern zusammenarbeitet. Die 3. Etage des Bürogebäudes wird vom Hauptmieter zur Untervermietung an am Standort interessierte Unternehmen angeboten, die die Vorteile dieses innovativen und bestens vernetzten Quartiers für ihre eigene positive Entwicklung nutzen wollen. Vorhanden sind insgesamt ca. 2.133 m² Büroflächen zzgl. ca. 365 m² Technik-, Verkehrs- und Sanitärfläche, die in 5 Einheiten mit jeweils ca. 387 - 450 m² Bürofläche aufgeteilt werden können. Geboten wird ein auf dem modernsten Stand der Technik erstellter Bürostandort mit hoher Aufenthalts- und Arbeitsqualität (großzügiges, zweigeschossiges Eingangsfoyer, Café, Tagungszentrum), Stellplätzen inkl. E-Ladesäulen und guter Anbindung. *Der Energieausweis ist beantragt!* Eckdaten - 5-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage - Geschosshöhe 3,75 m, Raumhöhe 2,80 - 3,00 m - Massivbauweise, Stahlbetonskelettbau mit Betonfertigteildecken - Schallschutz, Raumakustik gem. Schallschutzgutachten - Außenliegender Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Hohlraumboden (Doppelboden) - Fernwärme - Raumlufttechnische Anlage zum Filtern, Heizen und Kühlen - Serverräume mit Umluftkühlgeräten - Terrassen - 5 Aufzüge - Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit E-- Ladesäulen - Fahrradabstellplätze - Stellplätze: 85,-EUR/Stück/Monat (Tiefgarage), 55,-EUR/Stück/Monat (Außen) - jeweils zzgl. Umsatzsteuer EV05883