Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02WNCC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Milon Byckiewicz

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WNCC
Bedekaspeler Marsch, Südbrookmerland, Lower Saxony, Germany

Idyllisches Ferienhaus mit Panoramablick und direkter Kanallage

Price
€165,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area50 m²
Plot surface329 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil! Dieses einzigartige Nurdachhaus befindet sich in einmaliger Lage direkt am Kanal und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Die traumhafte Kanallage mit herrlichem Weitblick macht dieses Haus besonders attraktiv. Das Nurdachhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offenes Wohnen, das für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Auf einem 329 m² großen Pachtgrundstück, dessen Pachtvertrag bis ca. 2052 läuft, haben Sie viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m², und das Haus wurde ursprünglich etwa 1976 erbaut. Das offene Wohnkonzept des Hauses sorgt für eine luftige und einladende Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Der Blick auf den Kanal ist einfach unbezahlbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der langfristige Pachtvertrag bietet Ihnen Planungssicherheit, und das Ferienhaus besticht durch seinen charmanten und zeitlosen Charakter. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie Ihre Auszeit in diesem idyllischen Ferienhaus am Wasser. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Object type

Country House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

50 m²

Plot surface

329 m²

Condition

Good

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1976

Energy certificate available

No
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace
Waterfront

Bedekaspeler Marsch: Location and surroundings of this property

Das idyllische Ferienhaus befindet sich in Bedekaspel, einem charmanten Ort in Ostfriesland, der sich durch seine traumhafte Kanallage auszeichnet. Bedekaspel liegt in der Nähe des Großen Meeres, einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet, das Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die unmittelbare Kanallage des Ferienhauses macht es besonders attraktiv für Wassersportfreunde und Angler. Hier können Sie direkt vor der Haustür ins Wasser springen oder mit dem Boot die Umgebung erkunden. In unmittelbarer Nähe des Ferienhauses befindet sich außerdem das Restaurant "Boothaus". Nur wenige Minuten vom Ferienhaus entfernt liegt das Große Meer. Dieser weitläufige Binnensee ist ein Paradies für Segler, Surfer und Badegäste. Mit dem flachen Ufern eignet er sich hervorragend für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Paddeln und Picknicken. Die Nordsee ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Tagesausflügen an die Küste ein. Die frische Meeresbrise, endlose Sandstrände und malerische Küstenlandschaften bieten eine wunderbare Abwechslung und garantieren unvergessliche Erlebnisse. Ob Wattwanderungen, Strandspaziergänge oder einfach nur die Aussicht auf das Meer genießen – die Nähe zur Nordsee macht dieses Ferienhaus in Bedekaspel zu einem perfekten Rückzugsort.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

+49 4941 6972020

Engel & Völkers
Engel & Völkers Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

W-02WNCC – This is the Engel & Völkers property ID.
Milon Byckiewicz
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.