**NEUER PREIS**Weinbergrandlage: Lichtdurchflutete, renovierte ETW mit großem Balkon und neuer Heizung (2024)!

In gesuchter Lage des beliebten Weinorts Kallstadt befindet sich diese lichtdurchflutete und im Jahr 2022 geschmackvoll renovierte Etagenwohnung mit zeitlosem Grundriss und neuer Heizungsanlage, die im Frühjahr 2024 eingebaut wird. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünfparteienhauses und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die helle Diele. Auf der rechten Seite befindet sich die praktische Abstellkammer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und schicker Eckbadewanne. Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete und großzügige Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick und direktem Ausgang auf den weitläufigen Balkon. Um die Ecke befindet sich auf der linken Seite ein helles und freundliches Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Daneben gelangt man in den geräumigen und offen gestalteten Wohn/ Essbereich. Die Einbauküche schließt sich an den Wohnbereich an und bietet gleichzeitig viel Stauraum und Arbeitsfläche, so dass Sie nach Herzenslust kochen können. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum großflächigen Südbalkon mit elektrischer Markise, der Ihnen einen tollen unverbauten Blick über die Weinberge ermöglicht. Ein solider Keller, ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller runden dieses besonders attraktive Angebot ab.