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Engel & Völkers Commercial Köln

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OI-DRH-G-12020265_018 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gewerbe Köln Team

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12020265_018

Ossendorf, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

BUTZ.EINS.ZWO - EXKLUSIVE BÜROS AM BUTZWEILERHOF

RentOn Request

Total surface563 m²

Amenities and special features of this office

- CAT 7 Verkabelung in Hohlraumboden mit Datenkabel - Premium-Pendelleuchten - Deckensegel im EG und hochwertige Akustikdecken im OG - E-Ladestationen in der Tiefgarage und im Außenbereich - Passivhausstandard - barrierefreie Zugänge - innen- und außenliegender Sonnenschutz - großzügiger Innenhof und Balkone für kreative Pausen - flexible Raumaufteilung - bodentiefe Fenster - großzügige Personenaufzüge - repräsentatives Foyer Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12020265_018

Property typeOffice

Office Surface

563 m²

Total surface

563 m²

Condition

First occupation

Construction year

2021

Energy certificate available

Ossendorf: Location and surroundings of this property

Im Kölner Stadtteil Am Butzweilerhof/Ossendorf, im beliebten und größten Wirtschaftsareal Kölns, in direkter Nachbarschaft zu dem neu erbauten, drittgrößten IKEA-Markt weltweit. Zwischen dem nur ca. 4 km entfernten Kölner Zentrum und dem AK Köln-Nord mit sehr guter Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die nahe gelegene A1 und A57 und guter Anbindung an den ÖPNV, durch den Ausbau der Verlängerung der KVB-Linie 5. Der Butzweilerhof ist u. a. bekannt als Standort der Medienwirtschaft mit renommierten Film- und TV-Produktionsgesellschaften.