Sanierte, bezugsfreie Maisonette-Wohnung im Zentrum von Karlsruhe - mit EBK, Balkon und 2 Bäder

Willkommen in dieser schönen Maisonette-Wohnung im Herzen von Karlsruhe. Dieses Schmuckstück kombiniert den historischen Charme der Jahrhundertwende meisterhaft mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1902 und liebevoll renoviert, erwartet Sie auf zwei Ebenen ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m, einer Grundfläche ohne Abschlag der Schrägen von ca. 95 m² und 2,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Blick über die Dächer der Stadt eröffnet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche wird schnellstmöglich eingebaut, welche zur Mietnutzung dazu gehört. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass Sie ohne Wartezeit Ihr neues Zuhause beziehen können. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem nächsten Wohntraum zu begleiten. Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 101, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1902, Energieklasse: C