Ferienapartment in gefragter Lage mit großer Terrasse

Dieses Ferienapartment ist in Kühlungsborn-Ost in der Strandstraße, im 1. Geschoss eines im klassischen Stil zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebauten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Das Haus bietet die Möglichkeit zum Wohnen im Zentrum in Ostseenähe - zum Strand sind es weniger als 500 Meter. Eine grundlegende Sanierung des Hauses mit 23 Apartments fand in den Jahren 1993/94 statt. In der unmittelbaren Nähe der Wohnung befindet sich eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 43 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 15 m² großen Südterrasse. An diesen Bereich grenzt die offene Küche mit Geräten namhafter Marken wie Bauknecht, Bosch und Siemens. Das großzügige Bad ist gefliest und mit einem Wandheizkörper sowie Badewanne mit Duschtrennwand versehen. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt ebenfalls über den Zugang zur Terrasse. Das Apartment ist geschmackvoll eingerichtet. Die Decken haben eine Höhe von 2,65 m, wodurch das Raumgefühl noch luftiger und heller erscheint. In den Wohnräumen wurde Holzboden verlegt. Das gesamte Interieur sowie der Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung finden Sie einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Eine Konditorei & Café befindet sich im vorderen Teil des Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wird zur gewerblichen Ferienvermietung für zwei Personen genutzt und erfreut sich, durch die besondere Lage in Strandnähe, großer Beliebtheit. In dem benannten Hausgeld sind bereits Stromkosten enthalten. Seit Mai 2021 wird das Haus durch Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis wird nach Ablauf von 3 Jahren erstellt.