Engel & Völkers

Ladenlokal in sehr guter Sicht- und Werbelage in Neuenrade

Basic rent excl. utilities

€770
  • 98 m² Total surface
  • 98 m² Rental Surface

Description

Die großzügige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 98 m² und befindet sich in einer guten Sichtlage an der viel frequentierten Bahnhofstraße in Neuenrade. Über einen kleinen Windfang betritt man den geräumigen Empfangsbereich. Dieser vermittelt einen einladenden Eindruck für Besucher und Kunden. Das Ladenlokal umfasst einen großzügigen Verkaufsraum mit großen Fenstern, einen geräumigen Nebenraum der als Abstellraum oder separates Büro genutzt werden kann sowie zwei separaten Toiletten. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung wichtiger Utensilien. Durch den Einbau einer Teeküche kann der Aufenthaltsraum zu einem Rückzugsort für Mitarbeiter gestaltet werden, der einen angenehmen Raum zur Entspannung und Erholung bietet. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden aus der Umgebung äußerst attraktiv. In der unmittelbaren Nähe befinden sich u.a. die Gemeinschaftshauptschule Neuenrade, ein Aldi sowie Rewe. EV-UW257

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-UW257

Property details

Property type

Store

Total surface

98 m²

Rental Surface

98 m²

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy certificate available

No

Location: Neuenrade, North Rhine-Westphalia

Die Stadt Neuenrade liegt im Osten des Märkischen Kreises an der Grenze zum Hochsauerland und ist landschaftlich geprägt mit einem überdurchschnittlich großen Waldanteil. Die Stadt grenzt im Süden an Plettenberg, im Südwesten an Werdohl, im Westen an Altena und im Norden an die Städte Hemer und Balve. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Bahnhofstraße mit einer sehr hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die aus Wohn- und Geschäftshäusern bestehende unmittelbare Nachbarschaft ein. Die Bundesstraßen B229 gewährleisten eine gute Verbindung zu den umliegenden Nachbarstädten und die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45 sorgt für die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Floor plan

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Your shop

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3,57 MNKM

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