Zwei Balkone, vier Zimmer, zwei Bäder im gepflegten Leipziger Altbau

Diese helle Altbau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen schönen, grünen Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern und einem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung genügend Platz, damit Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen können. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum Ostbalkon. Das andere Schlafzimmer liegt neben der Küche mit Zugang zum Westbalkon und Blick in den grünen Innenhof. Komplettiert wird diese Wohnung durch die mit harmonischen Fliesen ausgestatteten Badezimmer, wovon ein Bad Tageslicht hat. Die Wohnung, in deren Wohnräumen größtenteils Parkett verlegt ist, verfügt über ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist seit März 1998 zu einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 848 Euro vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 485 Euro. Die derzeitigen nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 88 Euro im Monat und die Instandhaltung weist zum 31.12.2023 eine Rücklage von 21.546,43 Euro auf. Im Jahr 2023 wurde die Heizung erneuert sowie die Wasserleitungen saniert.