Engel & Völkers
Blick auf das Haus
Hausansicht vom See
Impression der Halbinsel
Ansicht mit Blick zum See
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Wohn/ Essbereich mit Kamin
Essbereich mit Blick zur Küche und Wohnbereich
Essbereich
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
En suite Bad des Schlafzimmers
Kinder-/Jugendzimmer
Badezimmer im Dachgeschoss
Eingangsbereich
Gästezimmer
Seeblick vom Balkon vom OG
Sauna
Innenansicht der Sauna
Pool im Bau befindlich
Steg mit einer Länge von 30 Metern
Villa und Garagenansicht
Impression vom See
Blick vom See

Entdecken Sie Ihre neue Oase: Einzigartige Haushälfte auf der Halbinsel in Bad Saarow

€1,950,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 619 m² Total surface
  • 407 m² Living area
  • 3,700 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht eine Haushälfte auf 4 Etagen, die im Jahr 2010/2011 auf einem ca. 3.732 m² großen Wassergrundstück direkt am Ufer des Scharmützelsee erbaut wurde. Neben der exklusiven Lage besticht das Objekt durch seine besonders geschmackvolle Architektur und außerordentlich hochwertige Ausstattung. Große, überwiegend bodentiefe Fenster verleihen dem Haus seinen charmanten Charakter und bieten traumhafte Ausblicke auf den See und zur umliegenden Natur. Schon beim Betreten des Foyers bekommt man einen wunderbaren Eindruck von der besonderen Qualität der Immobilie. Im Mittelpunkt des Hauses steht der ca. 80 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die traumhafte, zum See hin ausgerichtete Terrasse. Die oberen Etagen bieten weitere Zimmer mit Bädern und Balkonen. Auf der Gartenebene, im Untergeschoss erstreckt sich ein ca. 232 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, das Schwimmbad ist in Vorbereitung. Auch hier genießt man einen einmaligen Blick über das Grundstück und direkt auf den Scharmützelsee mit eigenem Steg. Der Einbau eines Fahrstuhls in das Haus ist durch entsprechende Vorbereitungen bereits beim Bauen berücksichtigt worden. Die Wohnung verfügt über eine Gästewohnung mit separatem Eingang. • Wassergrundstück mit Bootssteg (30 Meter Länge) • Großer Wohn- / Essbereich (ca. 80 m²) mit Kamin • Separates Garagenhaus mit 2 PKW-Stellplätzen • Ausbaubarer Atelierraum im Garagenhaus (ca. 50 m²) • Hochwertige Eichendielen • Wellnessbereich mit Sauna, Pool in Vorbereitung

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontFireplaceAtticGreen viewGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Volker Migge

Property ID: W-02XKBT

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Rooms

8

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Number of Floors

4

Garages

2

Parking spaces

1

Total surface

619 m²

Living area

407 m²

Plot surface

3,700 m²

Energy efficiency information

Construction year

2010

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

102.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ist er mit dem Helios-Klinikum ein überregional anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, so zum Beispiel im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Einrichtungen. Der Ortsteil Bad Saarow Pieskow selbst bietet einen halb dörflichen Charakter, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Die Region ist insbesondere für ihre Kinderfreundlichkeit bekannt, was Familien mit Kindern besonders schätzen werden, wie z. B. den angrenzenden Märchenwald, die Dorfkirche in Pieskow und eine Badestelle. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit dem märkischen Meer, vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen – direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt Berlin verbinden.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Bad Saarow, Brandenburg, Germany

    Exklusive historische Villa "Gorki-Haus" in Bad Saarow

    €2,300,000

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms252 m² Living area2,680 m² Plot surface
  • Bad Saarow, Brandenburg, Germany

    FASZINATION PENTHOUSE - IHR PRIVATES REFUGIUM IN BAD SAAROW DIREKT AM SEE

    €2,289,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms207 m² Living area
  • New

    Bad Saarow, Brandenburg, Germany

    Entdecken Sie Ihre neue Oase: Einzigartige Eigentumswohnung auf der Halbinsel in Bad Saarow

    €1,950,000

    • 4 Bedrooms4 Bathrooms407 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern