Anwesen mit parkähnlichem Garten und Einliegerwohnung in Lengerich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Anwesen in Lengerich, das erstklassigen Komfort und dezente Eleganz auf harmonische Weise vereint. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet Ihnen auf einem ca. 3.868 m² großen Eigentumsgrundstück, von dem ein Teil als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist, eine einzigartige Wohnqualität. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut. Es erfuhr im Laufe der Jahre mehrere Erweiterungen und Renovierungen, darunter einen Anbau des Untergeschosses und Erdgeschosses im Jahr 1975 sowie eine Erweiterung des Wohnbereichs im Jahr 1990. Die letzte umfassende Renovierung des Erdgeschosses und Obergeschosses fand 2019 statt, das Untergeschoss wurde 2022 modernisiert. Inzwischen umfasst das Objekt eine Wohnfläche von ca. 395 m² inkl. der Einliegerwohnung mit ca. 85 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu zwei weiteren Fluren bietet. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit imposanten Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick in den parkähnlichen Garten bieten. Der Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche, die 2021 komplett erneuert wurde, ist mit großen Dachfenstern ausgestattet, die nahezu die gesamte Decke einnehmen und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die Ihnen ebenfalls einen herrlichen Ausblick über den Garten bietet. Der Schlafbereich im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Er umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit einer Ankleide und Zugang auf den Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer en Suite, das auch vom Flurbereich zugänglich ist. Ein weiteres separates Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Waschraum runden diese Etage ab. Eine Marmortreppenanlage führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer en Suite und ein Abstellraum befinden. Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Luxus. Ein begehbarer Schuhschrank, ein modernes Badezimmer, ein Fitnessbereich, ein Schlafzimmer und ein stilvoller Barbereich machen diese Etage zu einem vielseitig nutzbaren Wellness- und Freizeitbereich. Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit separatem Zugang bietet sie einen Wohnbereich mit Blick in den Garten und einen gemütlichen Kachelofen. Eine separate, moderne Küche und ein zuletzt 2022 renoviertes Badezimmer sorgen für höchsten Komfort. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet die Wohneinheit ab. Diese großzügige Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Domizil für Angehörige. Im Außenbereich lädt ein Whirlpool aus dem Jahr 2022 zum Entspannen ein, während ein Außenkamin gemütliche Abende im Freien verspricht. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und die Bewässerungsanlage sorgt für die Pflege des gesamten Rasens und teilweise der Beete. Ausstattung und besondere Merkmale • Einsatz von dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden im Jahr 2020 • Gasheizung aus dem Jahr 2022 • Selektive Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort • Dacherneuerung im Jahr 1985 inkl. Dämmung • Fassadendämmung ca. 6 cm • Wasser- und Elektroleitungen im Obergeschoss aus dem Jahr 1969 • Wasserenthärtungsanlage für beste Wasserqualität • Alarmanlage für höchste Sicherheit • Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge • Alter Baumbestand der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht Dieses exklusive Anwesen in Lengerich bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint. Der großzügige Wohnraum, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und der beeindruckende Außenbereich machen dieses Haus zu einem wahren Highlight. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!