***PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER*** EINFAMILIENHAUS IN SALZGITTER - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM MIT MODERNER PHOTOVOLTAIKANLAGE UND GROßZÜGIGEM GARTEN

Dieses 1990/91 erbaute Einfamilienhaus in der Ulenflucht bietet alles, was Familien sich wünschen: ein rundum gepflegtes Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7,38 kWp, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt und die Energiekosten reduziert. Für Elektrofahrzeuge ist bereits eine Wallbox mit 11 kW installiert, die bei Bedarf auf 22 kW erweitert werden kann - optimal für eine zukunftssichere Nutzung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eleganten Parkettboden und eine wohltuende Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Balkon sowie einen ausgebauten Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Keller erwartet Sie ein Highlight: eine Sauna sowie ein Hobbyraum, ideal für entspannte Stunden und Freizeitaktivitäten. Der stilvoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, mit viel Platz zum Spielen und Entdecken. Neben einem liebevoll angelegten Teich finden Sie hier eine Fachwerkhütte mit Loggia sowie ein Blockhaus, das als voll ausgestattete Hobbywerkstatt genutzt werden kann. Die Infrastruktur der Umgebung ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Braunschweig in nur 20 Minuten erreichbar. Das Haus verfügt zudem über teilweise elektrisch betriebene Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Eine Doppelgarage mit thermoisoliertem Hörmann-Tor runden das Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!