Engel & Völkers
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Loftwohnung im Herzen der Stadt

€295,000
  • 2 Rooms
  • 62 m² Living area

Description

Diese attraktive Loftwohnung im Herzen des Bielefelder Zentrums vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Im 2. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar, lediglich ein paar wenige Stufen und ein ansprechender Flur trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Mit einer Deckenhöhe von 3,70 Metern und den schönen Fensterfronten bietet dieser Raum ein ganz besonderes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Abendstunden und einen tollen Ausblick in den attraktiv angelegten Innenhof bietet.

Features
BalconyBasementElevator
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Dennis Dargel

Property ID: W-02WR8W

Property details

Object type

Loft

Rooms

2

Parking spaces

1

Living area

62 m²

Energy efficiency information

Construction year

1911

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

94 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Bielefeld

Diese Wohnung liegt im zentralen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Dieser hervorragende Wohnstandort bietet, neben der in nur einem Katzensprung zu erreichenden Innenstadt Bielefelds mit vielen Möglichkeiten des Einkaufens, auch die Nähe zur Natur und den Wanderwegen des Teutoburger Waldes. Die Sparrenburg, das Wahrzeichen Bielefelds, ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und verspricht ebenfalls schöne Spazierwege. Die Infrastruktur schafft neben den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich direkt vor der Haustür befinden, auch eine schnelle Autoanbindung in die umliegenden Stadtteile sowie Autobahnen und angrenzenden Städte, wie Herford und Paderborn.

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Engel & Völkers Bielefeld

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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