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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02UIQ1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kornelia Fischer
Holschbach & Kronen Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
211 m²Plot surface
1,350 m²Garages
2Construction year
1880Energy certificate available
YesEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
117 kWh/m²aDiese historische Stadtvilla befindet sich der beliebten und nachgefragten Gemeinde Brüggen, umgeben von weiteren hochwertigen und gepflegten Immobilien mit weitläufigen Grundstücken. Das Haus liegt geschützt und etwas von der Straße in das Grundstück hinein versetzt. Der historische, sehr charmante Stadtkern von Brüggen ist fußläufig erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur weit über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus. Die familienfreundliche Gemeinde Brüggen und Umgebung hält für Kinder aller Altersklassen Bildungsangebote vor. Zudem zeichnet sich Brüggen durch die sehr naturnahe Lage in Anbindung an den Naturpark Maas-Schwalm-Nette und den damit verbundenen, zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung aus. Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in Brüggen finden auch über die Stadtgrenzen hinaus großes Interesse. Brüggen ist verkehrsgünstig an die A52 angebunden und liegt ca. 35 Fahrminuten westlich von Düsseldorf und 20 Fahrminuten östlich von Roermond.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.