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Eimsbüttel, Hamburg
Das perfekte Townhouse. Urban und ruhig.
Price
€1,250,000
Dieses moderne Townhouse erstreckt sich über 4 Etagen und befindet sich in einem ruhigen Hinterhof der Osterstraße 162. Der kompakte und gut durchdachte Grundriss bietet einige Rückzugsorte, so verfügt das Townhouse im Erdgeschoss über eine Terrasse sowie im 2. Obergeschoss über zwei Balkone. Hier kann man entspannte Momente im Freien genießen, denn von der belebten Osterstraße bekommt man in dieser grünen Oase nichts mit. Diese exklusive Lage gewährleistet eine harmonische Verbindung zwischen dem pulsierenden Stadtleben und einem Zuhause zum Wohlfühlen. Ein modernes Design mit klassischen Akzenten verleiht dem Townhouse seinen ganz eigenen Charme. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume mit Licht durchfluten und sorgen so für ein angenehmes Wohngefühl. Die zusätzlichen Räume im Keller bieten viel Platz für Kreativität. Hier kann ein Hobbyraum, Gästezimmer, Home Office oder vieles mehr entstehen. Auf einen Blick: Townhouse mit ruhiger Terrasse 2 Balkone im Staffelgeschoss Erlesene und hochwertige Ausstattung Modernes Design gepaart mit klassischen Akzenten Bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen Eichenparkett als Schiffsboden oder Landhausdiele in den Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen des Hersteller RAK Ceramics im Badezimmer Sanitär- und Badausstattung von Herstellern wie Hansgrohe oder Villeroy & Boch Kellerraum mit erhöhten Decken, gut als Hobbyraum zu nutzen Photovoltaikanlage mit Warmwasserbereitung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Gegensprechanlage mit Kamera Fahrradstellplätze
Your advisor: Irini Tsarapatsani
Property ID: W-02VB11
Object type
Townhouse
Condition
Top
Rooms
3.5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Total surface
121 m²
Living area
121 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2023
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
30.2 kWh/m²a
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
No
Eimsbüttel ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen Hamburgs, geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit seiner zentralen Lage und vielfältigen Angeboten für Bewohner und Besucher hat sich Eimsbüttel zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Die Architektur in Eimsbüttel ist geprägt von einer bunten Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Die Straßen sind von großen, alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel eine angenehme Grünheit verleiht. Charakteristisch sind auch die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Straßenbild prägen. Die bekannteste Einkaufsstraße von Eimsbüttel ist die Osterstraße, hier findet man eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von individuellen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten. Die Lage kann nur überzeugen und unser Townhouse befindet sich in einer Hinterhoflage der Osterstraße. Das Beste aus zwei Welten gibt es also doch.
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Your shop
Provider:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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