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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02WCHV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gabriela Gomez
Remy Wohnimmobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
58 m²Living area
100 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2002Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
94 kWh/m²aDas Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Friseuren, Restaurants, Eisdielen etc., eine sehr schöne Fußgängerzone mit dem Wochenmarkt und dem beliebten Einkaufszentrum am Tibarg, zeichnen diese Lage aus und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 24 befindet sich direkt vor dem Haus. Kindergärten und verschiedene Schulzweige sind in der Nachbarschaft vorhanden. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Niendorf mit dem Niendorfer Gehege als grüne Oase, das Freibad Bondenwald und die Kollau das ideale Umfeld. Die Innenstadt ist mit der U2 ab Niendorf Markt oder Joachim-Mähl-Straße sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sowie der Hamburger Flughafen sind in Kürze zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,25 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.