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OI-HHA-EV1622548 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1622548
Hamburg-Nord, Hamburg, Germany

Kapitalanlage in Teileigentum am Hamburger Flughafen

Price
€450,000

Total surface144 m²
Plot surface705 m²
Dividable from144 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in gefragter Größenordnung in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens im Teileigentum zu erwerben. Die verputzte zweigeschossige Immobilie befindet sich im Innenhof und verfügt über eine Lagereinheit im Erdgeschoss mit angrenzender überdachter Außenfläche sowie Büro- und Sozialfläche im 1. Obergeschoss, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung. Die Immobilie hat doppelverglaste Holzfenster und ein modernes Duschbad im 1. Obergeschoss. Die Heizungsanlage aus 2008 wurde 2023 generalüberholt. Derzeit werden die Immobilie und Teile des Hofes von zwei Mietern genutzt. ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1622548
Property typeInvestment

Total surface

144 m²

Plot surface

705 m²

Construction year

1910
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

298.4 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy Certificate Type

Demand certificate

Hamburg-Nord: Location and surroundings of this property

Groß Borstel ist über die Ringstraße schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Ringstraße bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A7 und A23, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Die Betriebe, welche in Groß Borstel angesiedelt sind reichen von der Gastronomiebranche über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Großunternehmen.

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Stadthausbrücke 5, Hamburg, 20355

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Commission Details

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.