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Engel & Völkers Esslingen
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Larissa de Brauwer
EV Esslingen GmbH
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Plot surface
1,600 m²Reichenbach an der Fils ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Mit den Gemeinden Baltmannsweiler, Hochdorf und Lichtenwald besteht ein Gemeindeverwaltungsverband. Die schönen Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein. Auch die sehr guten Gastronomien dürfen nicht fehlen. Dinge des täglichen Bedarfs, wozu auch Apotheken und Ärzte zählen, sind hier vorzufinden. Kindergärten und Schulen dürfen natürlich nicht fehlen .Der Wochenmarkt bereichert das vielfältige Lebensmittelangebot in den Geschäften in der Ortsmitte. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage hat Reichenbach eine sehr gute Verkehrsanbindung. Reichenbach liegt im Bereich des Verkehrsverbundes Stuttgart (VVS) und an der Zugstrecke Ulm-Stuttgart und verfügt über eine gute Anbindung über den Filstal-Takt nach Plochingen und Stuttgart sowie Göppingen. Der Flughafen Stuttgart ist rund 25 km entfernt und mit dem öffentlichen Personen Nahverkehr problemlos erreichbar. Die Einwohnerzahl war Stad März 2023 bei ca. 8.540.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.